2026-08-18
經濟日報
二手略為加快，將軍澳區8月暫錄79宗二手買賣，較上月同期升逾1成，最新將軍澳中心2房戶成交，較今年1月同類單位成交價高5%。
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指，8月至今，將軍澳全區約79宗買賣及292宗租賃，較上月同期的71宗及471宗相比，買賣成交回升13%；但租賃則按月下跌38%。
市場消息指，最新將軍澳中心連錄2宗2房戶成交，實用均價逾17,700元水平，其中，10座高層E室，實用384平方呎，成交價682萬元，呎價17,760元。據悉，同座同室高2層單位於今年1月以650萬元成交，最新造價升32萬元或5%。
此外，中原高級分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山海典居3座中層B室，實用1,066平方呎，3房連套房及儲物房間隔，叫價1,680萬元，放盤5日內，議價後以1,600萬元沽出，呎價約15,009元，議幅達5%。原業主於2012年以約1,180萬元購入，持貨約14年，帳面獲利420萬元離場，升值36%。
YOHO WEST 2期未收樓沽賺109萬
屯門居屋龍門居亦錄得區內客睇樓即入市成交，單位為14座低層F室，實用431平方呎，2房，業主放盤叫價350萬元，獲同區綠表客議價17萬元，居二市場333萬元成交，呎價7,726元。
此外，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座低層B5室，實用288平方呎，1房戶。原叫價450萬元，議價後以425萬元成交，呎價14,757元。買家為同區客，鍾情屋苑質素及配套，故趁屋苑未入伙已加快步伐入市。原業主於2025年3月以約316萬元購入，持貨約1年半，屋苑仍未收樓但已獲利售出，帳面賺109萬元或升值34%。
責任編輯：阮詠儀
撰文：麥穎華