古洞新盤銷情理想，會德豐地產發展的古洞北新盤PARK SILICON發展項目第2期PALO SPRINGS昨首輪發售，吸引大批準買家出席揀樓，該盤價單連同招標單位即日沽56伙，包括招標售出的8伙，呎價高見2.36萬，創該盤新高紀錄。
就項目設於尖沙咀商廈展銷廳所見，大批準買家於開售前到場排隊，現場氣氛熱鬧，大打蛇餅。出席客人當中不乏年輕客，亦有不少為操普通話人士。
會德豐地產主席梁志堅親身到場「督師」，他表示見到不少買家排隊，對銷情感到滿意，並認為作為古洞北首個開售新盤反應相當不錯。
梁志堅：對銷情感滿意
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀說，昨首輪發售速沽56伙單位，單日套現近4.17億元，其中更有客人「一客四食」，包括3伙2房及1伙1房戶，涉資近2591萬元。最高呎價達23604元，不僅創下項目記錄，更為整個古洞北新發展區的私人住宅市場立下市場指標。
黃光耀續指，客源主要來自新界區及圍村家庭、跨境創科及商業精英，亦有深圳家庭專程過關購入單位，以及長線投資者，看好項目鄰近港鐵古洞站，並自設多元化基座商場，加上周邊配套將陸續完善。是次銷售成績理想，為「北都新中環」定下價值新高，成為古洞北重要指標。另外，亦正籌備短期內加推應市。
黃光耀：成古洞北新指標
該盤昨日招標沽8伙，分別為4伙3房戶及4伙平台特色單位，套現逾7843萬元，其中平台特色戶中最高成交價是2B座3樓A室，面積540方呎，屬3房設計，附連382方呎平台，成交價1256.81萬元；呎價最高為2A座3樓C室，以每呎23604元成交，面積442方呎，2房連梗廚間隔，連265方呎平台。
買家之一來自深圳的徐女士現居深圳前海，現時女兒在香港讀書，需長期往返兩地，有見項目位處港鐵東鐵線，方便往返內地，故昨斥資約557萬元購入1房戶，方便女兒上學。
另一名慈父買家廖先生說，斥資約580萬元購入1房單位贈予兒子，並視乎其意願有可能作長線收租或短炒用，他透露，自己本身為圍村原居民，目前已退休，因看好區內發展，加上認為價錢可以接受、交通方便，故決定購入單位。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行透過招標替一組深港商人以2286萬購入2伙，包括成交價最高的特色戶，亦促成呎價最高的平台特色戶成交。而價單銷售方面，出席率達7至8成，當中3至4成為投資客，主要用作長線收租投資用。
美聯高級董事布少明表示，該行有買家於招標階段以約2300萬連購2伙3房戶，作換樓自住用途；另有兩組跨境商人各購入1伙，作為往返兩地居住之用。若按地區劃分，價單銷售中以新界區買家佔比最高，達6成；港島及九龍區合共佔4成。整體買家當中，約7成為自住用家，其餘約3成屬投資客。