2026-08-17
明報
【明報專訊】會德豐地產旗下古洞PARK SILICON 2期PALO SPRINGS，昨日開展首輪銷售，加上華潤置地（海外）旗下西南九龍長沙灣叡璟I開售在即，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，樓市利好因素不變，多個發展商均以克制價開售新盤，在一二手市場互動下，相信8月全月一手成交可重上1000宗水平。
美聯高級董事布少明指出，本月一手新盤推售步伐加快，預計全月一手成交可望挑戰逾千宗，相對7月全月錄約825宗回升逾兩成。
雲向連售兩伙 吸金逾1143萬
綜合市場資訊，過去周未兩日一手成交錄逾100宗，令8月至今整體一手成交增加至約360宗。
雖然新盤市場聚焦PALO SPRINGS開售，其他新界北區樓盤亦不乏成交，永泰地產（0369）牽頭，毗鄰粉嶺高爾夫球場、樓花期約7個月的雲向，新近售出兩伙、吸金逾1143萬元，沽出單位包括19樓A8室，實用408方呎兩房間隔，作價704萬元、實呎17,255元；另32樓C3室，實用291方呎一房設計，作價439.8萬元、實呎15,113元。
天璽．海4房6400萬沽 呎售4.54萬
市區方面，新地（0016）旗下啟德跑道區天璽．海，透過招標售出第1座7樓B室，實用1408方呎4房雙套間隔，成交價6400萬元、實呎45,455元。
太古地產（1972）旗下已屆現樓的柴灣海德園，過去周末兩日合共錄約6宗成交，均屬兩房戶，單位成交價約900萬至1195萬元、實呎約16,750元至22,208元，6宗成交合共涉逾6400萬元。
海德園周末沽6伙兩房 呎價高見2.2萬
此外，海德園品牌空間於金鐘太古廣場開放，供準買家參觀及了解項目特色。
內房合景泰富（1813）與龍光（3380）合作的鴨脷洲凱玥，8月新錄首宗一手成交，招標售出第8座7樓B室，實用1393方呎3房雙套戶，成交價3600萬元、實呎25,844元。