2015-09-11
經濟日報
銅鑼灣唐樓極具重建價值，有投資者以高價購入啟超道舊樓，呎價高見3.26萬元，料作「落釘」之用。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，坐落希慎廣場對面的啟超道10號，樓齡60年，物業1樓單位實用面積873平方呎，以2,850萬元沽出，呎價32,646元，新買家為趙小妹（CHIU SIU MUI）。
2850萬易手 具重建價值
資料顯示，新買家同名人士曾以公司名義，於2011年以1.015億元購入淺水灣麗景花園，顯示上述啟超道10號新買家具有一定實力，估計以高價購入單位作「落釘」之用，而單位更屬近5年內，啟超道首宗住宅成交。
上述單位原業主為利希慎置業有限公司，公司董事包括利乾等，屬利希慎家族有關人士，於1995年以約1,011.3萬元購入單位，20年間升值1.8倍。事實上，銅鑼灣舊樓重建價值高，財團積極提價收購，如同區利園山道13至19號快樂大廈，新近收購價達3.7萬元。
另外，去年拆售的新蒲崗康景樓車場，其5樓單號車位以86萬元沽出，較去年7月份買入價50萬元升值36萬元或72%。
紅磡海濱南岸車位以200萬元沽創新高，為屋苑車場3樓雙號車位，原業主於2014年6月，以138萬元入市，現持貨年多，升值62萬元或45%。