2016-03-22
經濟日報
黃竹坑商業氣氛提升，現南匯廣場中層單位，以每平方呎約8,700元放售。
涉7伙 4959萬交吉售
美聯商業助理營業董事黃治豪表示，黃竹坑業興街11號南匯廣場中層01至06及28室現放售。單位面積約5,797平方呎，現以約4,959萬元交吉放售，每平方呎叫價約8,554元。
根據美聯商業資料顯示，同廈約5,107平方呎單位，現時放售價約5,107萬元，意向呎價約1萬元；另外，同區新式商廈W50約5,306平方呎單位，現以約8,755萬元出售，每平方呎叫價約1.65萬元。
南匯廣場近一年買賣不多，去年9樓部分單位，以每平方呎約6,735元易手，涉資約3,480萬元，呎價相對便宜。租金方面，目前該廈呎租約15至18元，去年中層26室，面積1,365平方呎，成交呎租約15元。
同區商業氣氛轉濃，政府趁勢推出黃竹坑業勤街商業地，可建樓面約28.4萬平方呎，估值約11億至14億元。該幅商業地位於業勤街及黃竹坑道交界，面積約1.9萬平方呎，屬於中小型地皮，以地積比率15倍計算，可建樓面約28.4萬平方呎。