2026-08-15
東方日報
【本報訊】老牌「港式」扒房花園餐廳位於觀塘康寧道的分店，被指自去年11月起一直拖欠租金和服務費等，即使業主自今年起減租逾9萬元後，仍無法清還欠款違反租約。業主遂於前日入稟高院，向花園餐廳追討欠租、服務費及季度差餉等，連同利息合共逾207萬元。
指今年減租仍無法清繳
原告是慶立有限公司，被告是花園餐廳有限公司。入稟狀指，原告是位於觀塘康寧道7號至9號晨光大廈1樓全層和2樓全層的業主，並於2025年6月與被告簽訂3年租約，租約自同年8月起生效，月租為19萬元，被告另需支付服務費及差餉等雜費。而被告自去年11月起拖欠租金、服務費等費用，原告於今年3月及4月曾兩度去信追討，惟截至今年4月底被告只支付了20萬元，以償還部分欠款。
而雙方亦於2026年6月簽下補充協議，原告同意自2025年12月起的月租，減至9.8萬元，惟被告需於7月中或之前，支付39.2萬元，和於9月中或之前，支付55.9萬元，以作清還之前拖欠的租金和其他雜費。被告卻違反該補充協議，未有於7月中付款。追討時以原租價計算。原告遂入稟法院追討欠款，並指因被告違反補充協議等，款項應以月租19萬元計算。原告指被告拖欠的租金和其他雜費現時合共約188.8萬元，以及相關利息約18.7萬元，遂要求被告還款及把舖位交吉。案件編號：HCA 1420/2026