2026-08-15
東方日報
元朗錦上路站第二期大型物業發展，今年4月由信和置業(00083)等合組財團投得，同時取得項目商業部分的未來擁有權。地政總署資料顯示，項目早前已完成補地價登記，涉及金額逾23.74億元。
該項目由上述財團，夥拍中國海外發展(00688)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)奪得，為一個綜合發展項目，其中住宅總樓面約76.79萬方呎，預計可建約1,290伙。連同商場整個項目最大樓面約120.65萬方呎，每方呎補價金額約1,968元，相關金額由港鐵負責。
近期亦有部分市區私人住宅項目完成補價。據該署資料，九龍塘根德道4號住宅項目完成契約修訂，涉及金額4,749萬元。至於大角咀福全街46至50號住宅項目，換地交易金額為2,955萬元。
另方面，規劃署就觀塘（南部）分區計劃大綱圖提出修訂建議，將觀塘雲漢街、現址為電訊盈科培訓中心的政府用地，改劃為私人住宅發展，興建一幢30層高的商住樓宇，總樓面約26.88萬方呎，可建約346伙，有關修訂昨日獲城規會通過。
鳳園項目獲批建1988伙
長實集團(01113)就現為綜合發展區（1）的大埔鳳園住宅發展，其中佔地約34.29萬方呎的西面部分，提出改劃為住宅（乙類）13地帶。項目將興建7幢24至30層高住宅，另設會所及零售物業，總樓面約118.81萬方呎，提供約1,988伙，該個案昨獲城規會局部同意。
百利保控股(00617)筲箕灣金華街9至19號住宅地盤，計劃以地積比率15倍興建酒店，總樓面約8.37萬方呎，設336間客房，該項申請昨被否決。