豐泰等放售威享大廈一籃子物業 市值2.69億

【明報專訊】有業主放售中環零售物業，中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生稱，招標放售的物業位於中環皇后大道中138號威享大廈高層地下商業部分、1樓及2樓全層一籃子物業，並設內置樓梯貫穿各層，總面積約22,833方呎。謝氏補充，按現時物業市值呎價約1.18萬元計，市值約2.69億元，業主亦會因應市場情况及準買家誠意度，而就叫價作出商議及調整。 鄧成波家族西貢兩工廈淪銀主盤 據悉，上述物業由豐泰地產投資或有關人士持有，於2018年向前稱現代美容、現已易名為現代健康科技（0919）的主席曾裕或有關人士以4.42億元購入，若以市值計，即物業已較8年前購入價低約1.73億元或約39%。 另世邦魏理仕獲銀主委託出售西貢康定路2號及9號2座全幢工廈。世邦魏理仕資本市場部執行董事莫偉豪表示，康定路5幢工業大廈原由「舖王」鄧成波家族持有，據悉2018及2019年先後以約3.29億及2.5億元購入康定路2號及9號全幢，平均呎價約5117元，而自去年起，市場屢錄全幢工廈成交，平均成交呎價介乎2100至3000元，參考成交呎價後，料上述兩幢工廈最新成交呎價將較原業主當年買入價低逾60%。