2026-08-13
東方日報
隨着上半年整體樓市交投反彈，帶動夾屋成交量同時向上。有地產代理報告指出，今年首7個月全港10個夾屋屋苑合共錄約103宗二手註冊，按年增加約21.2%，創3年同期新高。
香港置業研究部董事王品弟表示，土地註冊處資料顯示，該批夾屋屋苑去年首7個月只錄約85宗註冊，今年增加約18宗，同時追平2023年首7個月錄103宗紀錄，而2022年同期同類物業二手註冊量則達約114宗，為對上高位。
晴碧花園飆6倍最勁
今年首7個月10個夾屋二手註冊量錄得五升五跌；按年上升的屋苑中，包括沙田晴碧花園只錄約7宗註冊，惟與去年同期錄約一宗相比，按年急增約6倍，為同批項目中升勢最顯著。其次是鑽石山悅庭軒，錄約15宗，較去同期約4宗，增加約11宗，漲幅約2.8倍。
鴨脷洲悅海華庭今年首7個月錄約13宗註冊，按年亦漲約85.7%；將軍澳叠翠軒則錄約27宗，註冊量屬同批夾屋中最多，與去年同期錄約15宗相比，期內增幅約80%。而何文田欣圖軒今年暫錄約12宗，按年上升約50%。
至於註冊量按年下跌的屋苑中，青衣宏福花園只錄約一宗註冊，較2025年首7個月錄約6宗，按年減少5宗，跌幅約83.3%，成交量最淡靜，按年降幅亦最大；葵涌浩景臺錄約9宗，較去年同期約16宗減少約7宗，按年下挫約43.8%。
馬鞍山雅景臺及將軍澳旭輝臺，今年首7個月分別錄約8宗及約6宗註冊，按年跌幅均約33.3%。葵涌芊紅居則錄約5宗，較去年同期約7宗，亦減少約兩宗或約28.6%。