2015-05-29
太陽報
樓市新辣招未對中價樓帶來影響，500萬元以上中價住宅市場發力屢現高價。鰂魚涌康怡花園有兩房戶以786.8萬元易手，創兩房戶次高。至於沙田第一城實用面積707方呎三房戶，亦一日內連環破頂，兩個同類單位分別以800萬元及815萬元售出。
市場稱，康怡花園F座高層7室，實用面積529方呎，以786.8萬元易手，實用呎價14,873元。據悉，去年該盤L座有兩房戶獲搶至880萬元成交，當時買家為了與毗鄰單位打通作相連戶，在「非買不可」下高追入市，而是次易手的F座單位，售價因而屬屋苑兩房戶次高。
第一城三房連創新高
市場購買力移師至中價單位，沙田第一城三房戶連創新高，世紀21奇豐吳元利稱，該屋苑34座中層C室先以800萬元成交，實用呎價11,315元，已是同類售價新高，但當日同座高層A室另一個同類三房戶，以815萬元更高價售出，實用呎價11,528元。
祥益袁思賢表示，屯門時代廣場D座低層7室，實用面積583方呎，以599萬元售出，實用呎價10,274元，售價創屋苑新高。
另世紀21北山李錦如稱，天后美城花園大廈中層F室兩房戶售765萬元，創同類售價新高。
市傳奧運站凱帆軒一個單位，為疑似事故同層戶，剛售約675萬元，單位之前曾售出，但其後遭撻訂，是次售價較之前做價為低。