沙田石門兩幅現劃為商業地帶、已納入本財政年度賣地計劃的官地，土木工程拓展署正式向城規會提交住宅規劃申請，預計興建共約1,456伙。
擬議地積比率6.2倍
文件顯示，該兩幅土地毗鄰大涌橋路、安心街及安平街，位處石門商貿區的北面，兩個地盤均已平整，現為商業（1）地帶，分層住宅屬於第二欄用途，提交規劃申請後可作住宅發展。該兩幅地擬議地積比率均為6.2倍，用作分層住宅連商店服務行業、食肆、社會福利設施及公眾停車場。
其中，規模較大的一幅位於大涌橋路與安心街交界，為沙田市地段第626號，佔地近8.63萬方呎，現時用作收費公眾停車場，擬建3幢樓高32至34層的商住樓宇，另設3層平台，住宅樓面約51.77萬方呎，提供約962伙，平均每伙面積約538方呎，料可容納約2,501人。
該地盤同時提供約1.73萬方呎非住用樓面，至於會所面積豁免計算在總樓面內，涉及約2.33萬方呎。項目亦須重置公眾停車場，提供110個私家車位、45個輕型貨車及小巴車位、15個電單車位，預計項目於2032年落成。
另一幅沙田市地段第627號用地，位於安心街與安平街交界，地盤面積約4.43萬方呎，將於3層平台之上，興建兩幢樓高33至34層分層大樓，住宅樓面約26.58萬方呎，單位量約494伙。項目非住宅樓面約8,859方呎，另提供約1.2萬方呎會所。
土拓署指出，上述規劃申請符合分區大綱圖規範，亦與周邊環境相容，同時已進行相關技術評估，在採納適當設計後，不會對周邊環境造成不可接受的影響。