2026-08-12
星島日報
香港房屋協會按既定機制每兩年檢討租金一次，昨日宣布轄下出租屋邨將於今年10月1日加租2.85%。有關注公屋的組織負責人表示，是次加幅溫和，與房委會早前的公屋加租幅度相若。
新入伙屋邨不在列
香港房屋協會宣布，其執行委員會通過2026年至2028年房協轄下出租屋邨的新租金安排，租金將於今年10月1日起上調2.85%，新租金會維持至2028年9月30日。經調整後，房協甲類及乙類出租屋邨租戶將會分別每月平均多繳約73元及200元租金。而近兩年新入伙的出租屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座，並不涵蓋於是次租金檢討。
房協表示，設有「租金援助計劃」為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援，成功申請的租戶可獲減免四分一或一半租金。房協出租屋邨的營運帳目獨立於其他業務，並按其既定機制每兩年檢討租金一次，居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。
面對出租屋邨老化，房協會繼續投放資源優化屋邨設施，過去兩年出租屋邨營運開支亦因而上升，營運帳目錄得虧損。未來兩年，房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。
公屋聯會總幹事招國偉表示，今次加幅溫和，普遍加租約73元及200元，2.85%的幅度不算高，與房委會早前的公屋加租幅度相若。他指，每次加租均會引起部分住戶不滿，「他們會覺得不加更好」，但現時屋邨老化、管理成本上升，即使租金將上調2.85%，房協仍會出現虧損，反映其已作出調整及承擔。 本報港聞組