2026-08-12
明報
【明報專訊】繼房委會早前宣布今年10月起上調轄下公屋租金2.04%，房協昨亦宣布其執行委員會通過2026至2028年房協轄下出租屋邨的新租金安排，租金將於今年10月1日起上調2.85%，並維持至2028年9月30日；經調整後，房協甲類及乙類出租屋邨租戶分別每月平均多繳付約73及200元租金。
10月起至2028年9月底生效
房協稱，近兩年新入伙的出租屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座，不涵蓋於是次租金檢討。根據房協資料，房協目前轄下有24個出租屋邨共涉及約3.45萬個單位，若扣除上述4個新入伙出租屋邨，即大概逾3.2萬個單位將涵蓋於是次租金檢討。
對於向租戶提供租金援助，房協表示設有「租金援助計劃」，為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援，成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。
房協解釋，出租屋邨的營運帳目獨立於其他業務，並按其既定機制每兩年檢討租金一次，居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素；而面對出租屋邨老化，房協會繼續投放資源優化屋邨設施，過去兩年出租屋邨營運開支亦因而上升，營運帳目錄得虧損。房協表明，預計未來兩年出租屋邨也將持續錄得營運虧損。