2015-09-11
星島日報
一輪金融市場動盪過後，投資市場近日稍回穩，二手樓市紛錄用家承接個案，且不乏高低價交易紀錄，其中，荔枝角盈暉臺及北角丹拿花園，新錄屋苑新高價紀錄。另外，粉嶺帝庭軒則錄低市價約一成承接個案。
香港置業首席分區董事谷學祖表示，荔枝角盈暉臺一座高層H室易手，單位面積約四百三十九方呎，業主放盤僅五天，即獲買家承接，新買家見放盤叫價合理，加上可選盤源有限，故經議價後，最終以六百三十四萬元承接，呎價一萬四千四百四十二元。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角丹拿花園第二座極高層A室，單位乃連露台及天台特色戶，單位面積五百零七方呎，屬兩房兩廳間隔設計，獲一名買家斥七百七十六萬元吸納，折合呎價一萬五千三百零六元，該交易為屋苑新高水平。
利嘉閣地產分行市務經理洪潮杰表示，牛池灣峻弦錄兩房新高價成交，涉及二座高層D室，屬兩房間隔，外望東北山景，面積約四百九十七方呎，獲買家以七百四十三萬八千元承接，折合呎價約一萬四千九百六十六元，造價創屋苑兩房新高紀錄。
粉嶺帝庭軒一座低層G室錄成交個案，中原分行經理黃嘉偉表示，該單面積四百六十九方呎，兩房間隔，原業主開價四百五十萬元，議價後減價二十七萬元，以四百二十三萬元沽出，呎價約九千零一十九元，由上車客以低市價約一成承接。
中原副分區聯席董事林志達表示，北角維多利中心新錄成交個案，單位為一座中層E室，面積四百六十一方呎，兩房間隔，獲同區換樓客，以六百九十三萬元交吉易手，呎價約一萬五千零五十元，低市價約半成。
紅磡海濱南岸錄車位新高成交，據土地註冊處資料顯示，屋苑停車場三樓雙號車位，以二百萬元沽出，為屋苑首個突破二百萬元車位，創屋苑新高。
另外，將軍澳都會駅一個車位錄高價成交，利嘉閣分行經理劉浩勤表示，屋苑雙號車位剛以一百四十九萬元成交，創屋苑次高紀錄。