PALO SPRINGS短期原價加推

會德豐地產發展的古洞北PARK SILICON發展項目第2期PALO SPRINGS連日收票情況穩增，該盤展銷廳累錄超過10000人次參觀，整體客源以用家為主，佔約7成，部署短期原價加推新一批單位應市。 黃光耀：有望招標推3房戶 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，PALO SPRINGS於過去周末開放展銷廳及收票，首兩日已收逾1200票，超額18倍，累積錄約10000人次參觀，客源相當多元，約6成為新界區，其餘4成則來自九龍區及深圳，更有跨境年輕創科人士專程過關入票；整體客源，以用家為主，佔約7成，主要為上水分支家庭及換樓客，其餘3成為投資者，當中亦有大手客透露打算購入多個單位，料將吸引創科精英入住，同時帶動區內租賃需求。 黃光耀續指，部署短期內原價加推新一批單位應市，以及同步公布銷售安排，首輪將設大手客優先揀樓時段，屆時有望以招標形式推3房戶；另外，該盤，基座亦設有10萬方呎商場，正與餐飲及民生商戶洽談，部分商戶已確定進駐。 利嘉閣昨在上水港鐵站為該盤開設專門店，該行總裁廖偉強指出，項目為古洞北首個開價的私人住宅項目，具備先機優勢及指標性意義，且受惠北創科、商業及社區設施、未來發展及鐵路優勢等，可吸引用家、跨境工作人士及投資者等不同買家需求。 用家為主佔約7成 PALO SPRINGS首批單位涉及65伙，包括23伙1房及42伙2房，面積311至480方呎，扣除最高15%折扣優惠後，折實售價505.7萬至866.9萬，折實呎價15903至18174元，折實平均呎價17671元。 首批售價及呎價最低為2A座6樓B室，面積318方呎，1房設計，折實售價505.7萬，折實呎價15903元。售價最高則為2A座29樓C室，面積480方呎，2房間隔，折實售價866.9萬，折實呎價18059元。 PARK SILICON位於古洞鄉梓路23號，細分2期發展，合共提供781伙，由1A、1B、2A及2B座組成。第2期PALO SPRINGS，涉及324伙，主打2房單位，佔2期單位總數約6成。