2026-08-11
明報
【明報專訊】正當會德豐古洞北PARK SILICON正在收票之際，早前開售的新地（0016）旗下樓花期長約10個月的元朗錦田芊御，昨更新3張價單，涉及53伙單位，實用面積由290至413方呎，包括6伙一房及47伙兩房，部分單位價格上調2%至4%。項目至今累售321伙，套現逾17.2億元。
發展商同日上載銷售安排第4號，於本周六進行新一輪銷售，推售114伙，當中73伙以價單形式發售，涵蓋6伙一房及67伙兩房單位，單位實用由290方呎至413方呎，折實價由421萬元至588萬元，折實呎價13,109元至14,872元。入場單位為1座6樓H室及1座6樓J室，實用同為290方呎，折實價421萬元，實呎14,517元；而折實呎價最低單位為2座3樓M室，實用412方呎，折實價540.09萬元，折實呎價13,109元。另有41伙以招標形式發售，包括8伙3房1套單位及33伙天台特色單位，實用由289方呎至758方呎。其中天台特色戶為首度推出市場。
北角海璇3房連車位7365.6萬售出
此外，隨着里數旅行KOL小斯完成新地北角海璇特色戶成交後，該盤1B期錄得本月首宗一手成交，以招標售出第5座6樓B室，實用1488方呎，3房1套連工作間間隔，連車位以7365.6萬元售出、實呎約4.95萬元，買家成交期270日。同系已屆現樓的啟德天璽‧天2期，亦錄大額成交。據成交紀錄冊顯示，透過招標售出第1座（Elite Zone）10樓A1室，實用908方呎，為4房1連工作間設計，連車位成交價3668萬元，實呎40,396元，買家選用240日付款期。
應天再沽兩伙4房戶 共涉逾2.88億
至於長實（1113）中半山波老道超級豪宅「應天」連同第一期銷售，項目推出約兩個月，共套現近25億元。最新錄得兩宗4房雙套連儲物房大宅成交，總成交價逾2.88億元。其中10樓09號室，實用2137方呎，成交價逾1.4億元，實呎65,800元；第一期8樓07號室，實用2316方呎，成交價近1.48億元，實呎63,731元。
另建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，最新推出全新29號洋房，命名為「Themis」，將於9月1日起招標發售。洋房實用3382方呎，4房4套連書房套、工人套間隔，前後花園1126方呎，天台737方呎。