日圓匯率走勢偏弱，除了刺激港人出遊外，也吸引資金投進日本房地產。大阪市西成區正在推售R天下茶屋 雅，鄰近地鐵站及火車站，項目2層高獨棟住宅「一戶建」，已全面翻新及裝修，方便自用及出租，售價4,600萬日圓（折合約220餘萬港元）。
根據日本官方數據及市場觀察，日本政府持續擴大對旅遊業的支持力度，訪日外國旅客人數連年創下新高。特別是每年暑假旺季，京都與大阪兩大觀光重鎮均迎來龐大的海外人流，帶動當地酒店、特許旅館及民宿的入住率與平均房價同步飆升。
中原（海外）最近宣布，與日本大型地產發展商株式會社Real Estate達成合作協議，預計未來每年將持續推出約100個位於京都及大阪優質地段的特色物業。
發展商最新推出的R天下茶屋 雅（民宿），位於大阪市西成區潮路二丁目5番17號，屬獨棟住宅「一戶建」，所有單位均已完成全面翻新及裝修，隨時可自用及出租，省卻繁瑣的裝修時間與成本。買家購入後將全權擁有土地的「所有權」，即永久地權，無持有年期限制。
已裝修隨時自用及出租
從項目步行大概5分鐘可到岸里地鐵站，可直達難波、心齋橋、本町及西梅田等商業區；另前往西天下茶屋火車站少於10分鐘可到，區內有便利商店及食肆等，生活配套齊全。
R天下茶屋 雅樓高2層，面積合共797.71方呎。第一層為大廳及廚房空間，設1間廁所及1間浴室。第二層設有2間睡房、1間廁所及1間浴室。室內設有Wi-Fi，並配置洗衣機、空氣清新機及電視等生活用品。廚房配備雪櫃及熱水爐等用具，並附餐具、電飯煲及微波爐等。
浴室及廁所內提供毛巾、風筒及洗頭水等衛浴用品。項目售價由約4,600萬日圓（折合約220餘萬港元）。
特別一提，發展商提供一站式代租代管服務，目前管理中的民宿已超過100套，服務範圍涵蓋前期嚴謹的法規審查與牌照申請，以至後續的日常旅客接待、房屋維護保養及清潔管理等全方位細節。
####
大阪R天下茶屋 雅（民宿）為獨棟住宅「一戶建」，面積合共約798方呎，售價4,600萬日圓。
1. 項目樓高2層，已完成全面翻新及裝修，隨時可自用及出租。
2. 物業第二層設有2間睡房，房內已配置基本家電。
3. 圖中房間以經典的日式木造上下鋪牀設計。
4. 浴室已配置梳妝枱，並提供風筒及洗頭水等用品。