PALO SPRINGS首批505萬起 叡璟逾5000查詢
新盤推售潮啟動，古洞北私人住宅項目PARK SILICON系列的PALO SPRINGS，昨公布首張價單，首批單位折實平均呎價約17,671元，折實入場費505.7萬元；項目為新發展區內首個開價的住宅。該盤將於今日開放示範單位及接受認購登記。另外，西南九龍叡璟截至昨日接獲逾5,000個準買家查詢。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容，首張價單為「北都價」，定價參考新界區鐵路上蓋項目。項目至今接獲逾8,000個查詢，其中四成為內地人士。PALO SPRINGS將於月中進行首輪發售。
該價單提供65伙，折實呎價由約15,903元起。是次入場單位屬一房戶，為2A座6樓B室，實用面積318方呎，折實呎價約15,903元。至於兩房入場單位為2A座6樓D室，實用面積432方呎，折實售價741.2萬元，折實呎價約17,157元。項目首張價單折實平均呎價，較今年3月開價的粉錦公路雲向高出約26.46%；當時首批折實平均呎價約13,974元。
澐璟開放四房示範戶
PARK SILICON系列項目昨開放3個示範單位。其中，兩房無改動連家具的示範單位，參照PALO SPRINGS第2A座18樓C室，實用面積480方呎，外連38方呎露台及工作平台。
另方面，華潤集團與華潤置地海外共同發展的叡璟，昨首度展示會所模型及設施。華潤（海外）董事總經理施偉賢表示，園林會所樓高4層，當中包括9,400方呎的戶外寵物主題公園，以及8,300方呎室內外兒童設施等。項目將於下周開放示範單位及開價。
華潤及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，亦開放全新四房現樓示範單位，為2座28樓A室，實用面積1,909方呎。客飯廳層與層之間高約3.27米，大廳長逾7.8米。主人睡房預留衣帽間空間。單位採用雙入廚空間，提供嵌入式雪櫃及煮食爐等。
天瀧5530萬成交
豪宅新盤再錄成交。恒基地產(00012)等合作的啟德天瀧，昨售出8座21樓B室，實用面積1,298方呎，成交價5,530萬元，呎價約42,604元，項目周內連沽3伙，套現逾1.5億元。