新世界夥拍遠東發展的啟德栢蔚森II昨突加推新價單75伙，涵蓋1房至2房，折實平均呎價約25282元，入場售價約633.7萬。發展商同日落實於周日（9日）以先到先得形式開售其中8伙，並招標推售2伙。
入場價633萬
最新加推的4號價單提供75個單位，面積介乎262至448方呎，涵蓋1房及2房戶型，價單定價772.9至1360.7萬，價單呎價26504至36091元，發展商為該批單位提供最高18%折扣優惠，折實售價633.7萬至1115.7萬，折實呎價約21731至29592元，折實平均呎價約25282元。
其中售價最低單位為2座21樓F室，面積262方呎，折實售價約633.7萬，折實呎價約24187元；售價最高為3座25樓Q室，屬於2房連書房間隔，面積443方呎，折實售價約1115.7萬，折實呎價約25185元。
據最新銷售安排，發展商從該價單中挑選8伙於周日以先到先得形式開售，當中包括上述售價最低單位，同日起另招標兩間位於項目第3座2房單位。
此外，發展商昨修改栢蔚森III的價單，為1座29樓D室提價，單位面積263方呎，於2024年以536.8萬售出，到今年4月終止交易。單位最新定價890.3萬，最新折實售價約730萬，相較下高先前售價近36%，該單位已落實於周日推售。
至於新世界與港鐵合作的大圍站上蓋新盤栢傲莊III昨售出8B座7樓C室，面積776方呎，附設384方呎平台，屬項目中平台面積最大單位，採3房套連工作間及儲物房設計，享開揚內園景致，成交價2048.7萬，呎價26401元。栢傲莊系列重推以來累計售出392伙，套現逾64億。
栢傲莊成交價2048萬
新地旗下元朗站The YOHO Hub亦錄得成交，屋苑5座18樓F室，為面積434方呎的2房單位，以920萬售出，成交呎價約21198元。