2026-08-06
明報
【明報專訊】位於牛頭角的觀塘花園大廈二期分階段重建，首階段的燕子樓、喜鵲樓共約680戶當中近九成獲原區安置，地點包括一街之隔的房協調遷項目「鴻鵠臺第一座」。項目樓高27層，提供371伙，上月底開始派鎖匙，是房協首次於轄下出租屋邨的廁所採用趟門。有1980年代入住觀塘花園大廈的五口家庭將遷入鴻鵠臺第一座，稱5至6人單位只有7個，獲派該戶型感覺如「中六合彩」。
一筆過搬遷津貼 首4年租金寬免
鴻鵠臺第一座單位面積介乎20.4至45.5平方米（約220至490平方呎），月租2448至5460元。房協為重建戶提供一筆過搬遷津貼，介乎10,740至33,260元，頭4年重建戶可享租金寬減，首年免租四成、即每月繳交六折租金，之後逐年遞增一成，第五年才須繳交全額。
房協稱，觀塘花園大廈二期首階段調遷預計明年底完成，喜鵲樓及燕子樓2028年開始拆卸，之後再於原址興建新大廈安置百靈樓、孔雀樓及畫眉樓住戶。
鴻鵠臺四成住戶長者 廁所設趟門
房協總監（物業管理）潘源舫表示，鴻鵠臺第一座有三四成住戶屬長者，項目有長者友善措施，例如廁所採用趟門；信箱紅黃藍綠四色，對應樓層走廊牆身、屋內廚房和廁所的顏色，有助長者識別自己單位等。至於會否在其他屋邨的廁所使用趟門，潘稱需視乎設計，若房協認為有用將盡量使用。
任家一家五口三代同堂，將由燕子樓遷至鴻鵠臺第一座5至6人單位，獲派鎖匙隨即裝修，盼盡早入伙。任先生稱，該戶型共有7伙，形容獲編派的心情如「中六合彩般開心」。另外，七旬杜氏夫婦與女兒獲編配3至4人單位，杜太讚景觀較昔日開揚，可眺望獅子山，盼在此延續鄰里情。
另外，由本地插畫家蘇敏怡與觀塘花園大廈居民創作的馬賽克壁畫 《花園見鴻鵠 鄰里樂安居》以花園大廈5幢「雀仔樓」為靈感，現於「鴻鵠臺第一座」大堂展示，象徵在新地方繼續擁抱昔日情懷。