2026-08-05
經濟日報
租金高企，元朗YOHO MIDTOWN細3房戶月租2.6萬元，租金創屋苑3房單位歷史新高，而GRAND Yoho 2房月租2.3萬元，亦創屋苑2房單位新高。
荃灣海之戀高層 專才2.8萬租入
中原元朗區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO系列屋苑近期租金接連破頂，其中YOHO MIDTOWN 5座中層C室，實用615平方呎，3房間隔，新近以月租2.6萬元租出，租金創屋苑純3房單位歷史新高，實用呎租42元。業主2020年以980萬元購入單位，租金回報3.2厘。
同期，GRAND Yoho第3座低層G室，實用538平方呎，2房間隔，最新以月租2.3萬元租出，租金創屋苑2房單位新高，呎租43元。業主2021年以882萬元一手買入，料可享租金回報約3.1厘。
內地客租樓潮下，西半山UPPER CENTRAL中層C室，實用241平方呎，開放式間隔，向北望樓景，最新以17,200元租出，呎租71元。新租客為專才，心儀物業緊鄰半山扶手電梯，業主於今年以588萬元購入單位，是次出租可享3.5厘租金回報。
白石角嘉熙2房 呎租43元
另外，美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣海之戀9座高層A室，實用519平方呎，2房間隔，向南享海景，單位放盤約2星期，叫租2.8萬元，獲內地專業人士睇樓1次後決定零議價承租，呎租約54元。業主於2017年6月以約912.7萬元購入，料可享租金回報率3.7厘。
再者，兩名內地男生合租大埔白石角嘉熙3座中層D室，實用463平方呎，2房間隔，開價約2萬元，議價後以19,800元成交，呎租43元，並先支付1年租金。
責任編輯：劉子瑜