2026-08-05
東方日報
●美聯物業分析師岑頌謙表示，綜合土地註冊處資料，7月整體物業註冊量錄約6,715宗，較6月的9,434宗，按月回落約28.8%，相比上半年平均每月約8,326宗成交水平，亦顯著低出約19.3%。上述數據主要反映6月樓市表現，當月受港股下調影響，加上市場缺乏大型新盤推售，物業交投放緩，以致註冊量回落。
●市場再有豪宅項目淪為銀主盤轉售，據一手成交紀錄冊資料，銅鑼灣宏豐臺10號整個項目，昨以1.9億元成交。根據樓書，物業為一幢4層高豪宅，提供6個單位，其中兩伙特色戶採4層複式設計，項目總實用面積約10,772方呎，以此計算，呎價約17,638元。資料顯示，項目原由海鷹發展持有，曾於2023年以公司轉讓形式放售，當時市值約5.5億元，去年意向價調低至約4.2億元，惟最終被接管出售。