2026-08-04
星島日報
在暑假租賃旺季，半新盤租務表現一枝獨秀，中原高級資深分區營業經理李偉寧表示，柴灣海德園2座中層C室，面積522方呎，採2房間隔，最新以每月2.65萬租出，呎租約51元。新租客為內地專才。據了解，業主於去年以857萬一手購入單位，收樓後迅速租出，按上述租金計算，租金回報率享3.7厘。
港鐵黃竹坑站上蓋一眾半新屋苑於7月租務表現活躍，全月錄得約131宗租務成交，當中Blue Coast最為突出。美聯助理區域經理楊家俊指，Blue Coast最新租出3座極高層D室，面積約446方呎，屬2房戶型，以月租2.7萬租出，呎租約61元。據了解，業主於去年以約1089.6萬購入上述單位，租金回報率可享約3厘。
中原分區營業經理胡煥燁表示，堅尼地城KENNEDY 38中高層K室，面積298方呎，採1房間隔，最新以每月2.6萬租出，呎租87元。據了解，新租客為外籍人士，而業主於2021年以840萬一手購入單位，租金回報可享3.7厘。