粉嶺聯發街一個住宅發展地盤放售，意向價8000萬，適合打造精品住宅，每呎樓面地價不足4200元。
世邦魏理仕獨家出售粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤，地盤面積約3840方呎，最高可重建住宅樓面約19200方呎，以意向價8000萬計算，每呎樓面地價約4167元。
樓面呎價4167元
參考鄰近新盤成交，佳明集團北映薈最新呎價約1.4萬至1.45萬，對比該項目樓面呎價約4167元，再加上利息及建築成本（估計約5000至6000元），發展商仍有不俗利潤空間。
世邦魏理仕資本市場部資深董事袁曦明表示，項目鄰近市中心聯和墟，周邊大型屋苑如瓏山一號、帝庭軒及御庭軒，聚集各類零售及食肆，擁有充足社區配套。