灣區熱搜：廣深上半年各出地王 成交金額飈

【明報專訊】雖然廣州及深圳上半年樓市指數表現一般，但賣地情况理想。其中，廣州上半年共推出10幅住宅用地，無一流拍，合計總成交金額320億元（人民幣，下同），按年增41%；深圳上半年則有6幅住宅用地成交，總金額達291億元，按年大漲3.64倍，並已超越2025年全年總成交金額水平。 廣深兩市上半年賣地成績理想與各自出現「地王」相關。廣州市2月拍賣的天河區馬場用地成交價高達236億元，已佔上半年總成交金額近74%，該地皮溢價率26.6%，折合住宅樓面價約每平方米8.5萬元，刷新廣州住宅樓面地價紀錄。深圳6月下旬拍賣的寶安區新安街道地皮，經300多輪競價後，最終由保利以105.1億元投得，溢價率高達99.05%，折合住宅樓面價達到每平方米8.79萬元，刷新寶安中心區樓面價紀錄。