2015-09-10
經濟日報
再有遠期樓花部署出擊，樓花期約30個月的筲箕灣ISLAND RESIDENCE計劃本月底前上載樓書，最快下月初開售，開放式單位最細238平方呎，將進一步瓜分上車客源。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，樓書及示範單位仍在準備之中，預計本月底前公布，隨後開放示範單位，最快下月初開售，定價將會參考同區單幢盤柏匯。項目將設有兩個交樓標準示範戶，分別為1房及兩房間隔。
黃光耀續指，近期細單位備受注目，加上港島區的新供應不多，相信項目現時推出能配合市況，應能得到市場關注。
全幢170伙 最細面積238呎
發展商昨天亦公布項目各個戶型面積，170伙單位中，除了7伙為連平台或頂層特色戶之外，大致可分為3種間隔，當中以近期供應不少的開放式及1房戶型為主打，面積分別238至272平方呎、及335至393平方呎，佔單位總數3成及4成。
此外，項目亦設有約3成兩房戶，面積500至543平方呎，至於特色戶最大1,154平方呎，屬3房間隔。項目預計落成日期為2018年4月，樓花期約30個月。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈補充，物業將採用全玻璃幕牆設計，以白及灰色為主調，基座設有兩層高的商業樓面，面積逾1.7平方呎，現時尚未決定將會放售或出租。
將軍澳唐賢街項目 11月推
若按照發展商透露，項目定價將參考同區同類新盤柏匯，以柏匯成交呎價約1.8萬至2.7萬元粗略估算，預料ISLAND RESIDENCE不少單位將處於400萬元水平，將搶奪上車市場焦點。惟考慮到ISLAND RESIDENCE樓花期較長，料買家亦會比較，相信發展商亦會參考近期其他遠期樓花項目，推出特別財務安排，吸引用家及投資者注意。
ONE HARBOUR GATE獲洽
此外，發展商年內還計劃推出兩盤，黃光耀表示，其中山頂MOUNT NICHOLSON將待獲批入伙紙後推出，將軍澳唐賢街33號項目則計劃11月中推出。至於最近申請預售的將軍澳至善街、屯門掃管笏及何文田佛光街項目，則計劃於明年上半年推出。
商業項目方面，紅磡ONE HARBOUR GATE雖未獲批預售，但目前已有買家洽購，將維持全幢出售的安排。