內地7月百城二手房價 按月跌幅擴大

內地房地產市場持續調整，中指研究院公布，7月百城新房價格按月增長0.26%，但二手住宅價格按月跌幅擴大0.02個百分點至0.44%。 全綫城市走弱 房價月跌0.44% 中指研究院上周六（1日）發布數據稱，受多數城市價格仍在調整影響，7月百城二手住宅均價為每平方米12,584元（人民幣，下同），按月下跌0.44%，跌幅較6月擴大0.02個百分點。一綫、二綫、三四綫城市二手房價格全綫走弱，按月跌幅分別為0.25%、0.45%、0.48%。 7月新房供應規模 繼續縮量 漲跌城市個數看，僅8個城市二手房價按月上漲，其餘92個城市全部下跌。核心城市中，上海二手房價繼續按月上漲0.09%，為連續第5個月上漲，其餘3大一綫城市北京、廣州、深圳均為下跌。 新房方面，7月新房供應規模繼續縮量，但上海、深圳、杭州、成都、合肥等重點城市均有優質樓盤入市，帶動百城新房價格按月延續結構性上漲態勢，百城新建住宅均價為每平米17,229元，按月上漲0.26%，按年上漲2.09%。其中，上海新房價格按月上漲0.96%，漲幅領跑全國。 報告稱，7月上海、北京、杭州等城市優質地塊競拍保持較高熱度，未來項目入市將對新房市場形成一定支撑，但短期新房銷售預計延續築底修復態勢，城市間、項目間分化或進一步加深。 二手房方面，重點城市成交量有望保持穩定，短期房價預計延續小幅波動態勢。後續價格走勢仍取決於成交活躍度、掛牌量變化，以及居民收入預期和市場信心的修復程度。 責任編輯：張志堂