2014-02-26
經濟日報
【本報訊】優質甲廈單位造價高，消息指，中環皇后大道中九號單位，以呎價3.1萬元成交，創甲廈呎價新指標。
持貨15年 帳面賺3310萬
市場消息稱，皇九中層03B室，面積約1,339平方呎，以約4,150萬元成交，呎價3.1萬元，單位以交吉交易，料由用家購入。據了解，原業主於1999年，以約840萬元購入單位，持貨15年，獲利約3,310萬元。
按是次呎價計屬全港新高，據了解，去年尾同層03室，面積約3,290平方呎，成交價約9,500萬元成交，呎價近2.9萬元，曾為皇九呎價新高。是次3.1萬元呎價成交，不僅成物業新指標，更打破去年初美國銀行中心高層單位呎價3萬元紀錄，成現時本港甲廈呎價最貴單位。
第三位則是去年12月內地公司以3.37億元，購入灣仔會展廣場辦公大樓4501室，單位面積11,415平方呎，呎價2.95萬元。
甲廈成交略增，市場消息指，上環中遠大廈1209室，面積約1,225平方呎，以約2,315萬元易手，呎價約18,898元，屬理想水平。