新盤本月整體成交雖然不多，暫錄近800宗成交，連續2個月跌破千宗水平，惟本月連番錄得新高價成交，昨日啟德天璽．天2期連沽10伙，呎價達4.73萬創Elite Zone新高、九龍塘滶蘊一個2房以約1982萬售出，亦創同類單位新高紀錄，保守統計本月至今破頂個案已超過20宗。
新地旗下啟德現樓新盤天璽．天2期本月連番以招標方式推售，並連環獲承接，昨天單日共售出10伙，套現逾1.92億。該10伙全位於Elite Zone，其中位於成交價最高單位為1座25樓A1室，面積908方呎，為4房連套房戶型，昨日連一個車位以4301.88萬售出，呎價47378元創出項目Elite Zone新高紀錄。
呎造4.73萬貴絕Elite Zone
另一個4房位於1座5樓A1室，面積908方呎，以3110萬售出，呎價34251元。餘下8伙均屬2房單位，造價最高為2座12樓A5室，面積545方呎，為2房加儲物室間隔，以1899.8萬獲承接，呎價34859元。其餘7伙2房戶面積介乎446至545方呎，成交價由1192萬至1707.2萬，呎價24937至37848元。
新世界旗下九龍塘滶蘊昨日亦增添成交，單位位於7樓E1室，面積561方呎，2房設計，以1982.1萬售出，造價創2房同類戶型新高，呎價35332元，項目本月亦連沽5伙，套現逾8800萬。
同系沙田大圍站上蓋現樓項目栢傲莊III，本月銷情持續，發展商昨日開放全新3房現樓示範單位，新世界營業及市務部總監何家欣表示，示範單位隨即開放供公眾參觀，項目並上載新一份銷售安排，於下周一以招標形式推售3伙平台特色戶，分別為包括8A座7樓C室、8B座7樓A及C室，面積760至784方呎，附設109至384方呎平台，屬項目中平台面積最大單位，全屬3房1套設計。
栢傲莊栢蔚森頻創新高
至於集團今年推盤步伐，何家欣指現時正部署開放黃竹坑站上蓋項目滶晨現樓示範單位，同時由於項目剩餘一定單位待售，故亦籌備於今年第3至第4季展開現樓銷售。今年年底至明年初有機會推售粉嶺馬適路住宅項目，將提供約2300伙，項目位處北都，發展潛力大，加上區內配套成熟，因此已經備受市場關注。
新高價頻現，新世界滶蘊添新高成交外，同系栢傲莊III及啟德栢蔚森II亦連番創出同類新高價成交，單是栢蔚森II，本月已5度創同類單位新高紀錄，最近一宗為2座20樓J室，面積287方呎，屬1房，單位本月20日以690.3萬售出，呎價24052元，成交價為同類戶型新高；另栢傲莊III本月亦兩度創出同類型新高紀錄。
破頂個案最矚為新地旗下兩盤，其中啟德天璽．海於月初售出MANSION 1座SKY MANOR複式戶，面積3099方呎，以2.4792億售出，呎價高達8萬，均創項目新高，呎價更造出啟德區新高紀錄；同系北角海璇月初售出2座19樓A室，面積2373方呎，單位以2億售出，呎價高見84282元，同為雙破頂個案，呎價更創出港島東新高紀錄。
其他項目亦於本月造出新高價成交，包括恒基土瓜灣壹沐2期、嘉華嘉居．天后、資本策略旗下佐敦彌敦道350號高臨、宏安鰂魚涌FINNIE、建灝地產九龍城文曜等，本月均錄得雙破頂個案，粗略統計本月新高個案最少達20宗。