【明報專訊】7月整體新盤市况較淡靜，但部分市區貨尾盤不乏大額成交；屬現樓、新地（0016）旗下啟德天璽．天2期，昨日透過招標連沽10伙，單日吸金逾1.92億元。至於昨日次輪價單銷售、信置（0083）和港鐵（0066）等合作、樓花期約1年的將軍澳日出康城海瑅灣II，即日售出至少22伙。
天璽．天2期最新售出之10伙，實用面積446至908方呎、成交價1192萬至4310萬餘元、套現逾1.92億元；當中成交價、呎價最高為第1座（Elite Zone）25樓A1室，4房1套間隔，實用面積908方呎，連車位成交價4301.8萬元、實呎47,378元，再度刷新項目低層（Elite Zone）單位的成交呎價紀錄。
海瑅灣系列累沽980伙 吸金逾85億
至於海瑅灣II昨日價單形式次輪推售的135個單位，發展商稱即日沽出22伙，單日吸金逾1.6億元；最高成交價為第3B座31樓D室，實用面積554方呎兩房連書房戶型，成交價逾908萬元、實呎16,395元；最高成交呎價為第5A座51樓D室，實用面積445方呎兩房戶型，成交價逾732萬元、實呎16,454元。海瑅灣系列今年初推出至今累售980伙、總套現金額逾85億元。
另新世界（0017）與港鐵合作、屬現樓的大圍柏傲莊III，最新加推3伙連平台特色戶，全屬實用面積760至784方呎3房設計、另連平台特色戶，下周一（8月3日）起以招標形式發售。
滶蘊兩房1982萬沽 創同類新高
新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目7月迄今售出9伙，套現逾1.9億元，平均每伙成交金額逾2100萬元；而柏傲莊系列自重推以來累售391伙，套現逾64億元。何續稱，項目近兩個月租務成交活躍，部分租客有意轉租為買，亦有買家查詢購入單位作長線收租。
新世界同系九龍玫瑰街滶蘊則以1982.1萬元售出7樓E1室，實用面積561方呎兩房設計，創兩房同類戶型新高，實呎35,332元。永義（1218）旗下何文田窩打老道、已屆現樓的譽林，新售出16樓B室，實用面積754方呎3房1套戶，成交價2029.5萬元、實呎26,916元。