2026-07-28
星島日報
上環高陞街11至13號全幢酒店MOETOWN，建築面積約30020方呎，最新推出放售，指引價3.6億，呎價約1.2萬。MOETOWN於2020年落成，樓齡約6年，共提供45間客房，配備空中健身室、住客休閒空間及天台觀景層等設施。業主於2013年以1.4億購入物業所在的多幢舊樓，並重建酒店。
世邦魏理仕亞太區資本市場部酒店及休閒物業副董事廖韋璣表示，近年香港酒店投資市場呈現結構性變化，不少酒店被收購後改作學生宿舍、服務式住宅或其他用途，導致整體客房供應持續減少。隨着可供營運的酒店房間數目下降，訪港旅客、外來專才及學生人數持續增長，市場供需關係進一步改善，為餘下酒店資產帶來更大的房價上升動力、及資本增值空間。