【明報專訊】雖然樓市交投回落，但部分二手豪宅仍吸引老牌家族成員入市；其中近年先後出售多項工商舖物業的裕泰興羅氏家族成員羅守輝或相關人士，新近以合共約6680萬元，購入油柑頭皇璧兩個複式單位及6個車位。
呎價約1.4萬 連6個車位
資料顯示，羅守輝等購入之皇璧兩伙複式戶，同為實用面積2432方呎的高層D室，樓層較高的一伙連同3個車位，上月以3500萬元售出、實呎14,391元；買家以盈隆有限公司（EARN LONG LIMITED）登記，公司董事新近由「董事王」葉家潤，轉為羅守輝妻子梁婉玲（LEUNG YUEN LING ELINA）及相關人士；原業主2021年以約3946萬元連3個車位購入，帳面貶值446萬元或11%。
另一樓層較低單位連雙車位，於5月以3180萬元成交，實呎13,076元，買家為萬宏有限公司（MILLION ABLE LIMITED），董事於本月初由葉家潤轉為梁婉玲等人；物業於2010年由兩名內地人以4150萬元一手購入，去年以1600萬元轉讓一半業權，若以2010年成交價計，物業16年帳面貶值970萬元或23%。
加列山道屋地6億沽 16年升三成
另皇璧6樓一個雙號車位，上月以100萬元售出，買家同為萬宏有限公司；原業主為威信國際投資有限公司。資料顯示，內地影星趙薇及其前夫黃有龍，曾於2012年斥資7200萬元以威信國際名義，購入屋苑一個單位連4個車位（包括今次售出之車位），兩人已於2020年8月辭任公司董事。
此外，市場再錄超級豪宅成交。資料顯示，山頂加列山道73號屋地，佔地約14,217方呎，現時為一幢實用面積約7022方呎的獨立屋，本月初以6億元易手、實呎85,446元。原業主2010年以4.548億元購入，帳面賺約1.452億元或32%，新買家以海外註冊公司名義購入。
瓏碧一房售515萬 業主料微蝕
中小型物業方面，中原高級分區營業經理冼子軒表示，九龍城瓏碧低層H室，實用面積281方呎一房戶，獲內地客以515萬元購入、實呎18,327元。原業主2024年初以496萬元一手購入，帳面賺約19萬元或4%，惟連使費計，料實際微蝕約1萬元。