【明報專訊】市建局近年於紅磡一帶推出多個市區重建項目，最矚目為籌備多年的「合併式小區」發展計劃，當中首個登場，由恒地（0012）、希慎（0014）和帝國集團合作發展的庇利街首岸，4月推售至今已經累積沽約668伙，套現約56.7億元，為今年最熱賣新盤之一，反映該區承接力甚強勁。
首岸共分為4期發展，總共提供1296個單位，樓花期長約13個月；項目4月至今已累沽668伙；套現約56.7億元，最新成交包括4期第5座7樓J室，屬實用面積395方呎兩房戶，成交價逾786萬元、實呎約1.99萬元。
澐璟4房9299萬沽 呎價撲5萬
至於其他新盤成交，內房華潤置地（海外）和保利（0119）合作、屬現樓的啟德跑道區澐璟，最新招標售出第1座28樓B室，屬實用面積1870方呎、4房設計連私人升降機大堂，成交價高見9299.06萬元，實呎49,728元，買家成交期為90日。
同屬現樓、信置（0083）及中電（0002）合作的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出3座6樓C室，屬實用面積772方呎兩房戶，成交價2662萬元、實呎34,482元。
芊御乘勝追擊 周六價單再賣68伙
另樓花期長約10個月的新地（0016）元朗錦田芊御，再錄破頂價成交，售出單位為第2座16樓K室，屬實用面積568方呎3房1套間隔，成交價858萬元、實呎15,106元，成交價創項目新高。
新地昨公布最新銷售安排，本周六（8月1日）新一輪推售114伙，當中68伙價單單位，以先到先得發售，涵蓋7伙1房戶、49伙兩房戶、12伙3房1套戶，實用面積290至498方呎，單位折實價406萬至664.83萬元、折實呎價12,250至14,550元，市值近4億元。
至於46伙招標單位，包括14伙3房1套戶、32伙連平台特色戶，實用面積250至570方呎。