【明報專訊】談及下半年後市走勢，百利保物業代理董事衞振聲表示，樓市上半年經歷價量齊飈升的旺勢，相信到今年底前，本港樓價及成交市况會進入整固期，但2026全年整體樓價，相信仍有8%至10%升幅。
全年樓價料升8%至10%
至於下半年新盤市况，衞認為雖然會略為放慢，但估計仍有約1萬宗水平，連同上半年累錄約1.16萬宗，意味今年總體一手新盤成交量仍高逾2.1萬宗，有機會創2013年一手住宅銷售新例實施後13年來的按年新高。
事實上，儘管近日新盤交投放緩，但豪宅物業仍具承接，衞振聲表示，集團系內已屆現樓的沙田九肚麗坪路富豪•山峯，部署推出過往從未發售的第6座，共涉19伙，會繼續以招標形式發售，其中頂層實用面積2436方呎4房4套設計，連679方呎平台、2140方呎天台及私家泳池的「天池屋」特色戶，屬該座「樓王」，招標意向呎價逾4萬元。
富豪•山峯「天池屋」部署招標
衞指出，集團之前刻意保留第6座，等待適當時機開售，該座單位全屬4房設計，其中標準4房雙套戶型，實用面積1604至1623方呎，預計入場費約3000萬元。富豪•山峯尚餘待售單位約44伙，當中包括3幢實用面積2700餘至4900餘方呎的洋房，相關餘貨料具約一成的提價空間，總市值估計近30億元。
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