有財團就北區文錦渡一幅巨型土地，發展為科研中心、數據中心及私人住宅與人才宿舍等用途，惟去年遭城規會否決，申請人早前將私人住宅部分的樓面縮減約三成，私宅伙數減至1,618個，申請昨獲該會局部同意。
項目申請人為香港國際創科產業園、巨華發展，以及灣區數字孿生方案有限公司，地皮貼鄰深圳河，佔地約135.48萬方呎，由農業、綠化地帶及政府、機構或社區，改劃為其他指定用途，註明創新科技產業園地帶。其私人住宅部分將提供5幢15至30層的分層樓宇，涉及樓面縮減至約80.25萬方呎，伙數較被拒方案減少702伙。項目亦設3幢樓高30至31層的人才宿舍，提供1,392個宿舍單位，即私宅連宿舍共3,010伙。
同意港大教職員宿舍改建
值得留意的是，今次項目只獲局部同意，據規劃署早前建議，該署同意項目改劃為創科用途的大方向，但對於申請人提交的具體細節條款，以及法定圖則修訂草案，即不同區域高限、地積比率及總樓面豁免條款等，認為不應直接採納，並由該署重新制訂官方的修訂方案。
此外，香港大學旗下薄扶林明德村香港大學教職員宿舍，早前亦申請改裝為學生宿舍，提供約900個宿位，有關規劃申請昨獲城規會同意。項目於1965年落成，提供3幢樓高12層的教職員宿舍，計劃進行內部裝修工程，總樓面約19.59萬方呎，宿位將來供學生及職員居住。
土瓜灣項目准增住宅樓面
市區重建局土瓜灣馬頭圍道/落山道項目，昨亦獲准放寬住宅地積比率，由7.5倍上調至8倍，最新住宅樓面約13.49萬方呎，提供279伙。