繼購入油麻地酒店，京東集團最新承接灣仔軒尼詩道「218 Apartment」全幢，作價約2.8億，該內地電商龍頭近年進軍香港，狂掃物業，大包圍超市，如今連學生住處都包辦，掃貨節奏堪比「雙11」。
看似只是再買一幢樓，背後卻是京東對進軍香港學生宿舍市場的野心，是次被看中的「迷你」全幢，佔地約2180方呎，總樓面約32695方呎，涉59間房（呎價約8564元，每個房間約475萬），規模雖然細，市場消息透露，在財團爭奪下成為搶手貨，業主底價2.68億，結果在競價下，最終以2.8億易手，溢價約1000萬，由京東成功拔頭籌。
灣仔218 Apartment作價2.8億
項目前身為商廈，由內地企業首開集團於2007年以1.78億購入，翻新並改裝成酒店收租，如今套現帳面獲利接近1億，可說完美退場。「218 Apartment」出租情況向來理想（6至27樓單位面積約370至460方呎，月租2萬起）。不過，京東準備為它翻新，改造精品學生宿舍。
過去兩年，正當香港商業物業與零售經歷調整時，京東強勢進場，不僅豪購商廈及工廈，將觸角伸延至民生零售，更進軍學生宿舍，打出一套令人眼花繚亂的「地產+零售」組合拳。
財團爭奪下高底價成交
從沙田物流大本營，中環頂級甲廈，到全港十八區服務街坊客的佳寶超市；京東更將「本業」由線上搬至線下，首間實體旗艦店「京東MALL」設於灣仔，佔地約3萬方呎，讓顧客「先試後買」。京東一系列動作，標誌着重大戰略布局，全面進軍香港市場，在短短的兩年間，在港的投資總額已突破100億。