●啟德二手屋苑近日頻錄短線獲利成交。市場消息透露，柏蔚森III的1座高層D室，實用面積約263方呎，一房間隔，日前以598萬元售出，呎價約22,738元。原業主於2024年10月一手購入上址，至今持有不足兩年轉手，帳面獲利約87萬元，期內物業升值約17%。同系列屋苑本月錄至少兩宗二手買賣，全屬獲利個案。
●市區商舖錄蝕讓成交，大角咀必發道33號肇豐大廈地下3號及4號舖位，建築面積約961方呎，以約1,180萬元登記售出。據了解，租客為門窗工程公司。原業主於2017年以約1,600萬元買入，持貨約9年，物業貶值約420萬元，跌幅約26.3%。
