領展房託（823）宣布，已與Aware Real Estate達成協議，出售位於澳洲悉尼的甲級商廈100 Market Street的50%股權，作價約2.26億澳元（約12.38億港元），交易將於今年第三季內完成。該物業作價相當於今年5月底估值之50%。以此計算該物業現值約4.52億澳元，較領展於2019年12月的買入價6.83億澳元貶值34%，一半權益約為3.415億澳元，故今次交易作價實際上較當年購入價低1.155億澳元。
領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥表示，是次交易體現領展積極優化資產組合、審慎推進資本循環的策略，專注於發揮在亞太區持有及管理零售資產的核心優勢。他又指出，交易讓領展引入新的資本夥伴，降低相關投資比重，同時繼續按協議為項目營運提供管理服務；在符合監管要求及視乎市場估值情況下，擬將交易所得款項用作基金單位回購，以及重新投資於亞太區核心零售物業組合。
7年貶值34%
領展澳洲投資主管Julian Menegazzo透露，是次交易結合雙方優勢及長期資本，有助進一步提升資產表現，為投資者創造價值。
Aware Real Estate投資及資本交易主管Pete Carstairs稱，100 Market Street是位於核心商業區的優質辦公大樓資產，與公司長期投資策略高度契合。