2014-02-26
經濟日報
近年在自由行旅客增加帶動下，酒店需求緊張，政府亦在08年開始制定指定作酒店用途的用地，並在2011年主動推出首幅酒店用地，至今已經累計批出5幅酒店地。
政府評估，在2017年時本港酒店客房數目將增加1.6萬間至8.4萬間，但酒店房間供不應求的情況仍然未改變。
酒店市場供求失衡的局面，較住宅樓市有過之而無不及，故此政府早在08年已經在當時勾地表內預留10幅商業地，加入指定作酒店發展限制。
然而，政策推出後，只錄得1宗試勾個案，因此政府過去兩年已經改變策略，更加進取以主動賣地方式合共推出5幅用地，涉及2,330間客房。
多幅酒店地招標反應不錯
事實上，多幅酒店地招標反應仍然不錯，其中屬於文物保育項目的美利大廈，在去年招標出售作文物酒店發展，最終由會德豐系內的海港企業（00051）以44億元奪得，樓面呎價達1.35萬元。
外界普遍相信，未來幾年訪港旅客仍然有增加空間，政府為紓緩酒店供應緊張的局面，將會加大酒店地供應的力度，特別會在非傳統旅遊區外、鄰近邊境地區覓地作酒店發展，為減少對市民的影響。
撰文:余敏欽