2026-07-22
經濟日報
近日二手交投放緩，但優質單位仍以理想價沽出。其中，將軍澳東港城套3房繼4月後再突破900萬元沽；青衣盈翠半島2房呎價高見1.8萬元，為同類單位呎價近年高位。
美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪指，市場促成東港城7座高層H室成交，實用面積623平方呎套3房，單位備有企理裝修，於5月以970萬元放售，現議價50萬元，以920萬元易手，呎價14,767元，造價為同類單位自今年4月以來，再突破900萬元成交。原業主於2020年8月以985萬元買入，6年間轉手帳面虧蝕65萬元，期內樓價貶值7%。
盈翠半島高層 呎價高見1.8萬
市場消息指，青衣盈翠半島6座高層H室，實用面積518平方呎2房，望荃灣市景，屬同類優質盤，剛以937萬元沽，呎價18,089元，為同類分層單位呎價近年高位。原業主於2020年以949萬元買入，持貨6年轉手帳面蝕12萬元，樓價跌1%。
另一方面荃灣區本月迄今累錄約46宗買賣成交，較上月同期減逾4成多。區內海之戀東南2房，以同類型單位近3年以來高價易手。
海之戀2房1055萬沽 近3年高
成交為海之戀10座中層B室，實用面積512平方呎，2房向東南，享海景，議價5萬元，獲區內客以1,055萬元承接，呎價20,605元，造價及呎價為同類單位近3年以來高價。原業主於2017年6月以864.2萬元一手買入，9年間轉手帳面賺190.8萬元。
而同類型單位對上高價為今年4月促成的同座高層B室，成交價1,048萬元，呎價為20,469元。
責任編輯：黃懌勤