2026-07-22
星島日報
自從政府全面撤辣之後，新盤大手客越來越活躍。中原數據顯示，今年上半年一手市場錄約653組大手客，合共掃入1794伙，涉及資金173.88億，較去年同期分別飆升1.1倍、1.4倍及1.7倍，成交宗數、涉及單位數目及金額齊創歷史新高。
平均每組斥資2663萬
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上半年一手私人住宅錄12457宗買賣登記，大手客購入單位數目，佔整體約14%，即平均每7宗一手成交，有1宗來自大手客，平均每組大手客斥資2663萬入市，反映樓市撤辣兩年以來，投資者已成為推動新盤成交重要力量。
其中，以購入2伙佔大多數，合共錄約420組，佔整體逾6成。購入5伙以上錄65組，購入10伙以上則有7組，當中連掃12伙以上的大手客佔5組，最大手連購16伙。
上月內地大手客料佔逾4成
上月發展商放慢推盤步伐，以致月內只有83組大手客掃貨，涉及單位僅229伙，涉及金額只有26.7億，較5月的153宗、384伙及35.6億，成交宗數按月減少45.8%，創近3個月新低。上月大手客除本地買家外，同時不乏內地客及公司名義買家進場，估計內地背景買家佔比高達4至5成。
陳永傑又表示，隨着世界盃賽事完結，市場焦點將重新回歸樓市，在市場購買力逐步釋放、股市止跌回穩及多個新盤正積極部署推售情況下，預料第三季一手交投恢復活躍，大手客掃貨個案有望回升。