2026-07-22
明報
【明報專訊】上周六首輪開售的新地（0016）元朗芊御，昨上載第二張銷售安排，將於周六（25日）推售128伙，其中118伙屬價單形式發售，涵蓋12伙一房及106伙兩房戶，實用面積由290至413方呎，市值近6億元，今批亦包括首次推出的1座單位。另有10伙則同於周六起招標，包括5伙3房戶及5伙平台特色戶，實用249至568方呎，其中3房單位為首度推出。
連同海瑅灣II 同日價單共賣226伙
值得留意的是，信置（0083）與港鐵（0066）等合作的將軍澳日出康城海瑅灣II，亦於周六同日首輪開售，以價單形式發售108伙，折實入場費由574.6萬元起，連同芊御以價單形式發售的118伙，兩盤共有226伙將於周六同日以價單形式銷售。
芊御周六次輪價單發售單位，以最高樓價折扣16%計，折實價由398.75萬至555.5萬元，折實呎價由12,310至14,610元。入場單位為1座3樓J及1座3樓H室，實用均為290方呎，1房間隔，折實價均為398.75萬元，折實呎價13,750元。今批單位將於當天上午9時30分，於港鐵九龍站環球貿易廣場開售，設A組及B組揀樓，其中A組需購入2至4伙，將於明日次輪截票，周五（24日）抽籤。
另華潤置地海外旗下樓花期約28個月的西南九龍長沙灣叡璟推售亦如箭在弦，華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，項目最快本月底獲批預售。華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲指出，叡璟設近10萬方呎基座商場，將成為「華潤萬象生活」首度進駐香港據點。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示 ，今年至今市場已錄約11,600宗一手成交，創7年同期新高，總金額逾1400億元，料旺勢可延續至下半年。