2016-03-21
經濟日報
隨着政府近年批出多幅何文田地皮，區內新盤供應增加，6個住宅項目合共提供5,500伙，短期內會德豐ONE HOMANTIN等4個項目正面交鋒，涉及逾3,300伙。
政府自2010年開始在區內先後批出5幅地皮，連同將於下年度招標的港鐵（00066）沙中線何文田站上蓋項目（涉1,400伙），區內6個項目，合共提供5,500伙，為近年缺乏新盤供應的何文田區帶來新的衝擊。
傳統豪宅區 吸中產家庭
當中會德豐發展的常富街1號ONE HOMANTIN，位於傳統何文田豪宅區地段，鄰近為培正中學、公開大學等，教育配套佳，同時為34名校網，預計會吸引不少中產家長注意。項目提供561伙，戶型由1房至4房不等，其中以2房及3房佔最多，佔單位總數約8成。
至於與ONE HOMANTIN一街之隔的常盛街皓畋，則由嘉里（00683）發展，提供1,429伙。在2013年時，發展商以116.8億元投得地皮，以金額計為歷來第二貴的住宅地王。
此外，位於ONE HOMANTIN鄰近的前何文田汽車扣留中心，近年獲政府改劃成住宅用地，並在月初以63.8億元批出。投得地皮的高銀金融（00530）預計會斥逾百億元發展，以地皮可建樓面約58萬平方呎計算，市場料能提供600至800伙。