【明報專訊】雖然整體一手市况放緩，但市場不乏逾億元大額成交。已屆現樓、碧桂園（2007）牽頭的馬鞍山泓碧，新近錄得自去年4月後、逾1年來首宗一手成交，沽出的8號屋，實用3336方呎4房間隔，內置私家升降機、連1558方呎花園和泳池等，連3車位成交價1億元、實呎29,976元，買家為現有租客，成交期至明年1月。
呎價逼3萬 較兩年前毗鄰屋高2%
上述洋房的成交呎價，較2024年售出的毗鄰7、9號屋的實呎2.93萬餘元，高約2%。
港島豪宅亦具承接；屬現樓、建灝旗下赤柱ONE STANLEY，亦最新沽出11號屋，連車位成交價1.5108億元，實用3336方呎4房連書房、另680方呎花園及737方呎天台等，實呎45,288元，買家成交期120日，據悉買家為企業家。
企業家1.5億購ONE STANLEY 11號屋
啟德跑道區豪宅亦具承接；新地（0016）旗下天璽‧海1期，最新售出第1座19樓B室，實用面積1408方呎4房戶，成交價7097.32萬元，實呎50,407元，買家成交期180日。
同區恒地（0012）牽頭的天瀧亦錄成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，售出單位為1座12樓B室，實用1258方呎4房設計，成交價4790萬元、實呎38,076元。
新界一手餘貨亦吸引大手客垂青，港鐵全新白石角站選址正式敲定後，區內屬現樓、億京旗下海日灣連售兩伙、涉6455萬元，售出單位為Court A 第1座的1樓A、B室，屬實用1597方呎4房、1411方呎3房設計，成交價3454.2萬元、3001.5萬元，實呎21,629元及21,272元，成交期均為105日，代理消息指由同一組客人購入。