2016-03-21
經濟日報
新地（00016）何文田天鑄第二期，用料及質素方面均追求極盡完美，面積最小近千平方呎，充滿豪門家族氣派。
天鑄第二期承接第一期推出，提供271伙，樓花期僅約半年，標準單位全屬3至4房大型單位，間隔與第一期相似，分別在於面積略大，買家可有更多選擇。
每戶獨立電梯大堂 私隱高
項目標準4房戶主要分為直廳及橫廳設計，直廳單位面積約1,320至1,428平方呎。而橫廳設計的單位，面積則由最小的1,708平方呎，至1座「樓王」2,019平方呎，兩者均較一期同類間隔略大。
是次開放的示範戶，正是面積較大的橫廳單位。發展商為二期特意建造一個面積1,708平方呎示範單位。單位屬4房雙套間隔，以3座19樓A室為藍本建造，屬交樓標準單位，買家更能感受大宅氣勢。
天鑄每戶均有獨立電梯大堂，與公用電梯大堂完全分開，私隱度極佳，而大堂面積亦納入單位的實用面積之內，可作單位門廳之用。
通過子母門進入L形大廳，不設玄關。大廳闊約8米，橫廳的設計配合全落地玻璃窗，引入景觀及自然光。外設56平方呎露台，以玻璃趟門連接，令整個大廳可盡享戶外景色。
飯廳區域則設有一個意大利品牌Armani/Dada廚櫃組合，屬於天鑄項目獨有系列。當中配有的家電包括有約2米高酒櫃，以及暖櫃、咖啡機及微波爐，全部用上Gaggenau品牌，雪櫃則為Bosch品牌。
雙套房設計 浴室設梳粧枱
單位為雙套房設計，主人套房位於盡頭，寢區長約5米、闊約3.3米，相當寬敞。足夠放置雙人大床後，按需要以屏風區間，再設置工作區或衣帽間。發展商特別細心，為女主人在主人浴室特設一張梳粧枱，配以Biszet化粧品雪櫃。地面鋪砌天然石，花紋精緻。
為滿足住戶下廚之樂，廚房配置多種不同爐具，包括Gaggenau燒烤爐、蒸爐及焗爐等，另設有同一品牌的洗衣乾衣機、洗碗機，協助處理家務。
據發展商資料，項目分層戶的管理費為4.98元呎，與一期相同，如以上述3座19樓A室為例，每月管理費約8,506元，示範單位由即日起開放。
撰文: 梁永祥