【明報專訊】新盤市况經過6月稍為沉寂後，於剛過去的周末兩天再趨活躍；樓花期約10個月、新地（0016）旗下元朗錦田芊御，繼上周六（7月18日），首輪價單銷售的138伙一Q清袋後，昨錄得首宗招標成交，令項目兩日累售139伙、套現近7.4億元；新售出單位為第2座2樓F室連平台特色戶，實用面積340方呎1房間隔、連232方呎平台，成交價649.34萬元、實呎19,098元，創項目成交價及呎價新高。
天璽．天2期周末售8伙 套逾1.6億
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，芊御首輪銷售中，A組大手買家時段售出37伙，當中錄得3組大手買家入市，其中有兩組買家分別購入4伙兩房單位、每組涉資逾2100萬元；買家方面，本地客佔約85%。值得一提的是，芊御已以折實均呎13,516元加推114伙，更首度推出第1座單位，料短期內展開新一輪銷售。
此外，新地同系啟德現樓盤天璽．天2期，過去兩日共售8伙、套現逾1.62億元，單計昨日則售出兩伙，包括第2座21樓B1室，屬實用面積478方呎兩房間隔，成交價1253.24萬元、實呎26,218元：而成交額最高為第1座18樓A1室，屬實用面積908方呎4房1套間隔，3458.8萬元招標售出、實呎38,093元。
綜合市場資訊，過去的周六日共錄約165宗成交，較上周末約20宗，按周彈升約7倍。至於市場另一焦點大型新盤，由信置（0083）及港鐵（0066）等牽頭、樓花期約11個月的將軍澳日出康城海瑅灣II，日前公布首張價單、以折實均呎15,770元首推257伙後，項目過去兩日收票，據代理消息透露，項目暫收到約450張入票，意味已獲輕微超額認購，預計短期公布銷售安排及進行首輪開售。