世盃決賽前夕，新鴻基地產(00016)旗下全新盤元朗錦田北芊御作首輪推售，過去周末兩天累沽139伙，其中連平台特色戶透過招標售出，創項目新高；日前亦提價加推114伙。
該盤於上周六首輪發售142伙，當中138伙以價單形式推售，當天全數沽清。期間A組買家時段共售出37伙，當中錄得3組大手買家入市，其中兩組買家分別購入4伙兩房單位，每組涉資逾2,100萬元。至於B組時段同樣錄得多組買家積極入市，當中更有3組客戶各購入兩伙。
芊御昨日亦錄得首宗招標成交，為2座2樓F室連平台特色戶，單位實用面積約340方呎，平台面積約232方呎，成交價649.34萬元，呎價約19,098元，同創新高。連同招標成交計算，項目共套現近7.4億元。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目買家以本地客為主，佔約85%，內地及外地客則佔約15%。
該盤上周六加推價單3號，單位折實售價由約398.88萬至約553.48萬元，折實呎價約12,250至14,610元。加推單位戶型涵蓋11伙一房戶及103伙兩房單位，實用面積290至413方呎，折實平均呎價約13,516元，當中包括首次推出第1座單位。新一批單位輕微提價約2.1%。
另外，同系的啟德天璽‧天第2期過去兩天共錄8宗成交，套現逾1.62億元。成交金額最高為第1座18樓A1室，屬四房一套及工作間間隔，成交金額3,458.8萬元，呎價約38,093元；呎價最高為第2座25樓A2室兩房戶，成交價1,818.5萬元，呎價約40,774元。
海盈山兩房1419萬成交
據了解，上周末共錄約160宗一手成交，較對上一周大增逾6倍。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，昨亦沽1B座17樓E室兩房單位，成交價1,419.1萬元，呎價約28,439元。恒基地產(00012)牽頭的馬頭角南首以905.42萬元售出26樓B1室兩房戶，呎價約25,795元。