2015-09-10
星島日報
新盤市場持續活躍，會德豐部署今年底前推三盤，旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE將打頭陣，項目銷售部署進入直路，發展商昨透露，預計今月內將上載樓書，以及開放示範單位吸客，提供開放式至特色戶三房設計，最快於下月初應市。
繼年內油塘PENINSULA EAST銷情報捷後，會德豐地產常務董事黃光耀昨表示將推出筲箕灣ISLAND RESIDENCE，該項樓書正籌備中，料於月底前上載，而項目將提供兩個示範單位於月內開放，最快可於下月初開售，定價將參考同區物業，包括同區新盤柏匯等。
黃氏補充，項目兩個示範單位將設於金鐘廊，提供一房及兩房示範單位各一個。該項目約七成單位，均為開放式及一房戶，屬集團近年來細單位比例較高的項目，以配合近日市場趨勢。至於會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，項目基座設有兩層零售商鋪，商用面積逾一萬七千方呎，暫時未決定出租或出售。
ISLAND RESIDENCE屬舊樓重建項目，陳惠慈指項目共提供一百七十伙，主打細單位，標準單位面積二百三十八至五百四十三方呎，其中開放式戶佔三成，一房單位約佔四成，兩房單位亦佔約三成；另設有七伙特色戶，包括連平台特色戶，以及頂層特色戶。項目最大單位約一千一百五十四方呎，為三房連天台戶，項目樓花期約兩年。
系內亦有多個新盤列陣登場，黃光耀透露，今年將推出項目包括山頂Mount Nicholson，項目正待批入伙紙，料最快第四季登場，而將軍澳唐賢街三十三號項目，涉約四百二十八伙，正申請預售樓花同意書，可望於十一月中推出。
另外，系內亦有三個項目計畫於明年上半年推出，其中包括將軍澳至善街項目，而屯門掃管笏項目則涉及約四百六十伙，以及約有五百六十一伙的何文田佛光街樓盤。至於商廈方面，紅磡商廈One Harbour Gate則傾向全幢出售。
黃光耀表示，近日股市波動不會對樓市有太大影響，反而有部分資金由股市流向樓市，預料樓市走勢將持續平穩。