新盤市場氣氛回暖，今、明兩日共有222伙一手供應，較上周末的23伙大增8.6倍，主要由元朗芊御今首輪賣142伙撑起，價單單位138伙折實價393.1萬元起。
新地 （00016） 旗下芊御，將於今日首輪銷售142伙，當中包括138伙以價單形式發售，共收7,176票，超額認購逾51倍。價單單位涵蓋17伙1房及121伙2房，實用面積由289至413平方呎，扣除最高16%折扣後，折實價由393.1萬至585.8萬元，折實呎價由11,950至14,745元。
入場單位為2座3樓C室，實用面積為289平方呎，1房間隔，折實價為393.1萬元，折實呎價13,602元；而最低呎價單位為3座3樓M室，實用面積412平方呎，2房間隔，折實價492.3萬元，折實呎價11,950元；另4伙則以招標形式推售。
海瑅灣II首推257伙 今起收票
另外，信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳海瑅灣II，日前公布首張價單，首批推售257伙，扣除15%最高折扣優惠後，折實售價574.6萬至908.9萬元，折實呎價14,826至16,809元，項目今日起正式收票。
其次，宏安 （01243） 發展的黃大仙薈淳，今起以先到先得形式推售71伙，實用面積介乎202至520平方呎，涵蓋開放式至3房間隔，折實價428.8萬元起。
全盤共提供195伙，已推出共6張價單，涉及181伙。據成交紀錄冊顯示，項目累售約102伙，佔已推出單位約56%。
恒地 （00012） 發展的九龍城南首，同日發售5伙1房，實用面積介乎261至262平方呎，折實價由617.4萬至666萬元，折實呎價由23,565至25,424元。
柏傲莊III買4房大戶 送80萬床墊
其他新盤方面，新世界 （00017） 與港鐵 （00066） 合作的大圍柏傲莊III，最新再夥皇室御用品牌Hästens，指定4房大戶可享其皇室御用床墊，每套價值逾80萬元，總值逾320萬元。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，凡購買項目第1A座55至58樓A單位「SKY PAVILIA御景邸」，可獲百年瑞典皇室御用品牌Hästens床墊，更是與國際知名設計師Ferris Rafauli合作推出170周年紀念款「drēmar®️」。上述大宅實用面積1,676平方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間間隔。
同系啟德柏蔚森3座23樓F室，實用面積262平方呎1房，成交價672.2萬元，呎價25,656元，創同類戶型呎價新高。
佳明集團 （01271） 旗下何文田明寓，昨招標售出11至12樓B室複式單位，4房雙套連儲物房間隔，實用面積2,718平方呎，成交價8,000萬元，成交呎價29,433元。據悉，買家為內地家庭客。
佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，豪宅市場持續暢旺，明寓僅餘最後1伙約2,700平方呎的4房雙套複式大宅，集團將採取惜售策略。集團於今年第三季將推出首個港島區豪宅項目，位於北角堡壘街的精品式酒店住宅。
責任編輯：郭慧敏