澳洲悉尼內城區租賃向來活躍，特別是大學區租盤更屬「一盤難求」，位於Zetland大型發展項目Zetland Square，位置優越，鄰近三間著名大學，由項目步行約10分鐘即達火車站，數分鐘直達市中心。發展商最近在香港推出首期，戶型包括1房至3房，入場價約85萬澳元（折合約463萬港元）。
過去幾年澳洲掀起持續的租務熱潮，內城區租盤可謂一屋難求。特別位處三大頂尖學府的黃金三角地帶，住宅空置率更趨近於零。不少香港留學生在當地面對搶租及業主加租壓力，促使部分家長採取「以房養學」的策略，以買樓自住代替為當地業主供樓。
據官方統計數據顯示，該區過去5年的租金升幅超過80%，具備理想的現金流與抗通脹能力，即使子女日後畢業將物業轉租，亦可帶來穩定的租金回報。
單位售價約463萬起
由澳洲著名發展商Meriton負責興建的Zetland Square，為該區最後一塊大型屋苑發展土地，由於悉尼內城區未來的土地供應日益稀缺，這類具規模的項目在轉售及保值上較具優勢。加上Zetland Square位處三大學區，名校環繞，鄰近新南威爾斯大學（UNSW）、悉尼科技大學（UTS）及悉尼大學（University of Sydney）。住客步行約10分鐘即達Green Square火車站，1站4分鐘直達市中心，上下課安全便捷，鎖定留學生與高薪白領租客 。
Zetland Square分期興建發展，發展商現正在香港發售第1期，共有86單位，間隔包括1房至3房，預計項目於2028年年中落成，單位售價約85萬澳元（折合約463萬港元）起，現時，並提供限時特惠，買家可獲豁免當地印花稅高達59萬港元。
此外，屋苑自設大型國家級超市、幼兒託管中心及天台空中康體會所，包括20米戶外泳池、SPA 及健身室等設施。